Агротуристический комплекс
"ФЕРМА"
На земельном участке 37 га в 49 км от одного из главных туристических мест Золотого кольца - г. Суздаль
Потребительский кооператив по развитию АТК "ФЕРМА"
Агротуристический комплекс "ФЕРМА"
На земельном участке 37 га в 49 км от одного из главных туристических мест Золотого кольца - г. Суздаль
Комплекс будет находится в 40 минутах езды от крупного туристического города Суздаль. Это позволяет организовать постоянные экскурсии и рекламные туры на участок. А заинтересованных туристов селить в глэмпинге на более длительный срок.
Комплекс будет организован на сельскохозяйственном земельном участке 37:03:011218:483, площадью 29 га, где будет размещена агроферма.

Туристов планируется селить в маленьких гостевых домиках на соседнем рекреационном земельном участке 37:03:011218:484, площадью 8,4 га.
Другой возможный вариант гостевого домика. Он поинтересней, но менее практичный.
Активности для туристов на агроферме:

  • Экскурсии по ферме
  • Участие в сельхозработах
  • Общение с животными
  • Посещение мини-зоопарка, состоящего из овец, коз, коров, лошадей, кур, индеек.
  • Посещение молочной фермы и мастер-класс, как доить коров.
  • Прогулки на лошадях
  • Посещение конюшни и кормление лошадей, мастер-класс по уходу за лошадьми.
  • Образовательный тур по ферме.
  • Детские экскурсии.
  • Фестиваль фермерской еды, ярмарка фермерских продуктов
  • Наблюдение за сельскими животными.
  • Участие в сборе урожая
  • Мастер-класс по консервированию, составлению травяных чаев.
  • Уроки сыроделия
  • Фермерские ужины.
  • Йога-ретриты на свежем воздухе
  • Мастер-класс по плетению из соломы.
  • Фермерский магазинчик
  • Проведение свадеб и дней рождения.
Причины не однодневного,
а длительного проживания в АТК «ФЕРМА»:

АТК «ФЕРМА» – это тематический загородный отель. Пребывание здесь подразумевает не просто проживание с отдыхом, но и участие в различных активностях. АТК «ФЕРМА» будет предлагать гостям наполненную программу активностей на целый календарный месяц.

Территория АТК «ФЕРМА» - большая - 29 гектаров земли. Возможно увеличение до 75 га. За один день и не обойти. Поэтому билеты будут продаваться как на один день посещения, так и на 3 дня, неделю и месяц. Возможно будет также арендовать домик и на весь сезон. Это будет мотивировать гостей не просто однодневно посетить АТК «ФЕРМА», но и приехать сюда с детьми на более длительное время.
Инвестирование в проект:

Инвестирование в проект осуществляется путём внесения паевых взносов в размере 950.000 рублей в Потребительский кооператив по развитию АТК «ФЕРМА». По аналогии с ПИФами (Паевыми инвестиционными фондами).
На что пойдут инвестиции:

- Подведение дороги и электричества к участку.

- Создание, запуск и эксплуатация агрофермы.

- После размежевания рекреационного участка 8,4 га на участки по 8 соток - покупка и установка гостевых домиков на этих участках.
Возврат инвестиций:

Возврат паевого взноса происходит в виде передачи в собственность участка 8 соток, с уже установленным на нём гостевым домиком.

Возврат также возможен и денежными средствами пропорционально внесённому паевому взносу.


Доходы владельца гостевого домика:
стоимость аренды гостевого дома в сутки
5.000 рублей
средняя заполняемость гостевого дома
60 процентов
Средняя выручка от аренды дома в месяц
90.000 рублей
услуги управляющей компании
70 процентов от выручки
Соответственно:
Ежемесячный доход собственника дома
63.000 рублей
Вложения в участок с гостевым домиком
окупаются быстрее, чем за 3 года.
Давайте встретимся и всё обсудим.
ИП Алексей Цимбалов
ИНН 772303933148 ОГРНИП 323774600693896
Phone: +7 985 760 76 60
E-mail: a7607660@yandex.ru
«ЗЕМЕЛЬНЫЕ АКТИВЫ» – «ЗЕМЕЛЬНЫЕ АКТИВЫ» – «ЗЕМЕЛЬНЫЕ АКТИВЫ» – «ЗЕМЕЛЬНЫЕ АКТИВЫ» – «ЗЕМЕЛЬНЫЕ АКТИВЫ» – «ЗЕМЕЛЬНЫЕ АКТИВЫ» – «ЗЕМЕЛЬНЫЕ АКТИВЫ» – «ЗЕМЕЛЬНЫЕ АКТИВЫ» –